Rekordowa wartość kredytów mieszkaniowych w lipcu 2026 roku

W lipcu 2026 roku banki i SKOK-i udzieliły kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości ponad 14 mld zł, co jest najwyższym wynikiem w historii.

Liczba kredytów ratalnych wzrosła o 38,3 proc., a mieszkaniowych o 33,1 proc. w porównaniu do lipca 2025 roku.

Wartość wszystkich rodzajów kredytów mieszkaniowych zwiększyła się o 45,3 proc. rok do roku.

Wzrost liczby i wartości kredytów w lipcu 2026 roku

Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) w lipcu 2026 roku liczba udzielonych kredytów ratalnych wzrosła o 38,3 proc., a kredytów mieszkaniowych o 33,1 proc. w porównaniu do analogicznego miesiąca roku poprzedniego. W tym samym okresie banki i SKOK-i wydały o 1,9 proc. więcej kart kredytowych, natomiast liczba kredytów gotówkowych zmniejszyła się o 0,6 proc.

Wartość wszystkich rodzajów kredytów mieszkaniowych wzrosła o 45,3 proc. rok do roku. Wzrosła także wartość kredytów ratalnych o 16,9 proc., limitów na kartach kredytowych o 5,4 proc. oraz kredytów gotówkowych o 5,1 proc.

Aktywność kredytowa w pierwszych siedmiu miesiącach 2026 roku

W okresie od stycznia do lipca 2026 roku w porównaniu do tego samego okresu roku poprzedniego banki i SKOK-i udzieliły o 45,5 proc. więcej kredytów mieszkaniowych, o 31,5 proc. więcej kredytów ratalnych oraz o 5,9 proc. więcej kredytów gotówkowych. W tym czasie liczba wydanych kart kredytowych zmniejszyła się o 4,2 proc.

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w tym okresie wzrosła o 57,2 proc., kredytów ratalnych o 15,7 proc., a kredytów gotówkowych o 14,1 proc. Wartość przyznanych limitów na kartach kredytowych zwiększyła się o 1,4 proc.

Średnia kwota kredytu mieszkaniowego udzielonego w lipcu 2026 roku wyniosła 487,53 tys. zł i była o 9,1 proc. wyższa niż rok wcześniej. Średnia kwota kredytu ratalnego wyniosła 1846 zł, natomiast kredytu gotówkowego 27 964 zł.

Według głównego analityka Grupy BIK Waldemara Rogowskiego, czynniki takie jak obniżenie kosztu kredytu w porównaniu z poziomem sprzed roku oraz wzrost wynagrodzeń w ujęciu nominalnym i realnym sprzyjają zaciąganiu nowych kredytów mieszkaniowych oraz refinansowaniu istniejących kredytów mieszkaniowych, które obecnie stanowią ponad jedną trzecią bieżącej akcji kredytowej.

Aktywność w segmencie kredytów ratalnych jest stymulowana przez wzrost wynagrodzeń oraz sytuację na rynku pracy. Dodatkowo niższy niż rok temu poziom stóp procentowych sprzyja zaciąganiu kredytów. Wysoka kwota kredytu gotówkowego jest możliwa dzięki czynnikom zwiększającym zdolność kredytową, takim jak wydłużenie okresu kredytowania, niższe oprocentowanie nowo zaciąganych kredytów oraz realny wzrost wynagrodzeń. Kredyty konsolidacyjne stanowią prawie 60 proc. wartości nowej sprzedaży.

Biuro Informacji Kredytowej wskazało, że w kolejnych miesiącach dynamika liczby i wartości kredytów mieszkaniowych będzie się obniżać ze względu na porównywanie się z miesiącami 2025 roku, w których wartość akcji kredytowej była wyższa.